交房协议书(精选5篇)

范文一：商品房交房协议书（通用版）

甲方（出卖人）：________________________（房地产开发公司全称）

统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及甲乙双方签订的《商品房买卖合同》（合同编号：________________________），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该商品房交房相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

一、交房标的

甲方将其开发建设的位于________________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）交付给乙方，该房屋建筑面积为______㎡（以不动产权属登记机关实测面积为准），房屋用途为______，房屋户型为______室______厅______卫。

该房屋相关配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带、绿化、电梯、公共照明等，甲方确保交付时该等配套设施已达到正常使用条件（另有约定的除外）。

二、交房时间及条件

1.  交房时间：甲方于______年______月______日将该房屋及相关配套设施正式交付给乙方，乙方应于该日期内到甲方指定地点（________________________）办理交房手续。

2.  交房条件：甲方交付该房屋时，应已取得《建设工程竣工验收备案表》，房屋质量符合国家相关标准及《商品房买卖合同》约定，配套设施已达到正常使用条件，相关权属证明文件已在办理中（若约定由甲方代办不动产权证书，需明确办理时限）。

三、交房流程及双方责任

1.  甲方责任：

（1）交房前3日书面通知乙方交房时间、地点及需携带的资料（身份证、商品房买卖合同、付款凭证等）；

（2）向乙方出示《建设工程竣工验收备案表》、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件；

（3）安排工作人员陪同乙方对该房屋及配套设施进行验收，如实告知乙方房屋使用注意事项；

（4）对验收过程中乙方提出的合理质量问题，甲方应在______日内进行整改，整改完毕后通知乙方再次验收，直至验收合格。

2.  乙方责任：

（1）按甲方通知时间准时到场办理交房手续，逾期未到场的，视为甲方已按约定交付该房屋，由此产生的相关费用（如物业费、取暖费等）自交房通知确定的交付之日起由乙方承担；

（2）验收时应认真核对房屋户型、面积、质量及配套设施，对发现的问题应当场书面告知甲方，逾期未提出的，视为该房屋及配套设施验收合格；

（3）验收合格后，及时签署交房确认书，办理房屋交接手续，领取房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

四、相关费用承担

1.  房屋面积差异处理：该房屋实测面积与合同约定面积存在差异的，按《商品房买卖合同》相关约定执行，多退少补，款项于交房当日结清。

2.  税费及其他费用：

（1）乙方应缴纳的契税、印花税、不动产登记费等相关税费，按国家及当地相关规定执行，由乙方自行缴纳或委托甲方代办（代办需另行签订委托协议）；

（2）交房后，该房屋的物业费、取暖费、水电费、燃气费、有线电视费、宽带费等相关费用，自交付之日起由乙方承担。

五、违约责任

1.  若甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除本协议及《商品房买卖合同》，甲方应退还乙方已付全部购房款，并支付已付购房款20%的违约金。

2.  若甲方交付的房屋质量不符合约定标准，或配套设施未达到正常使用条件，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间视为甲方逾期交房，按本条第一款约定支付违约金；整改后仍不符合约定的，乙方有权解除协议，甲方承担相应违约责任。

3.  若乙方未按甲方通知时间办理交房手续，逾期超过30日，每逾期一日，应按已付购房款的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过60日，甲方有权单方解除《商品房买卖合同》，没收乙方已付定金，乙方承担相应违约责任。

六、其他约定

1.  本协议是《商品房买卖合同》的补充协议，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，不一致之处，以本协议为准。

2.  该房屋交付后，乙方应严格按照房屋使用说明书使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，否则由此产生的损失由乙方自行承担。

3.  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

负责人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/按手印）：________________________

日期：______年______月______日

范文二：安置房交房协议书（专项版）

甲方（安置方）：________________________（拆迁安置单位/村委会/街道办）

统一社会信用代码/组织机构代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（被安置方）：________________________

身份证号：________________________

原拆迁地址：________________________

联系电话：________________________

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及甲乙双方签订的《拆迁安置补偿协议》（协议编号：________________________），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就安置房交付相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

一、安置房屋基本情况

甲方将位于________________________（详细地址）的安置房（以下简称“该房屋”）交付给乙方，该房屋为______结构，建筑面积______㎡（以不动产权属登记机关实测面积为准），房屋用途为住宅，房屋户型为______室______厅______卫，房屋楼层为______层（共______层）。

该房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、公共照明、绿化、物业管理等，甲方确保交付时该等配套设施已达到基本使用条件。

二、交房时间及条件

1.  交房时间：甲方于______年______月______日将该安置房及相关配套设施正式交付给乙方，乙方应于该日期内到甲方指定地点（________________________）办理交房手续。

2.  交房条件：

（1）该安置房已通过竣工验收，符合国家住宅质量标准；

（2）房屋主体结构完好，门窗、水电、墙面、地面等符合交付标准；

（3）配套设施（供水、供电、供气等）已接通，可正常使用；

（4）甲方已完成该安置房的保洁、清理工作，确保房屋交付时整洁、无杂物。

三、交房流程及双方责任

1.  甲方责任：

（1）交房前5日书面或电话通知乙方交房时间、地点及需携带的资料（身份证、拆迁安置补偿协议、户口本等）；

（2）向乙方出示该安置房的竣工验收报告、房屋质量证明等相关文件；

（3）安排工作人员陪同乙方对房屋及配套设施进行验收，对乙方提出的质量问题，甲方应在______日内组织整改，整改完毕后通知乙方复验；

（4）免费为乙方办理安置房交接手续，提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

2.  乙方责任：

（1）按甲方通知时间准时到场办理交房手续，逾期未到场的，视为甲方已按约定交付房屋，由此产生的物业费、取暖费等相关费用自交付之日起由乙方承担；

（2）验收时认真核对房屋户型、面积、质量及配套设施，对发现的问题当场书面告知甲方，逾期未提出的，视为房屋验收合格；

（3）验收合格后，签署交房确认书，确认房屋交接完毕，不得无故拖延交接。

四、面积差异及费用承担

1.  面积差异处理：该安置房实测面积与《拆迁安置补偿协议》约定面积存在差异的，按以下方式处理：

（1）实测面积大于约定面积的，超出部分按______元/㎡由乙方补足，款项于交房当日结清；

（2）实测面积小于约定面积的，不足部分按______元/㎡由甲方退还乙方，款项于交房当日一次性退还。

2.  相关费用：

（1）安置房交付后，乙方应按规定缴纳物业费、取暖费、水电费、燃气费等相关费用，自交付之日起计算；

（2）不动产权证书办理相关费用，按国家及当地相关规定执行，由______方承担。

五、违约责任

1.  若甲方未按本协议约定时间交付安置房，每逾期一日，应按《拆迁安置补偿协议》约定的补偿标准的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过60日，乙方有权要求甲方另行安排安置房或解除协议，甲方承担相应赔偿责任。

2.  若甲方交付的安置房质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间甲方应按本条第一款约定支付违约金；整改后仍不符合约定的，乙方有权要求甲方承担维修、赔偿责任。

3.  若乙方未按甲方通知时间办理交房手续，逾期超过30日，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元；逾期超过60日，甲方有权按相关规定处理该安置房，乙方承担相应违约责任。

六、其他约定

1.  本协议是《拆迁安置补偿协议》的补充协议，与《拆迁安置补偿协议》具有同等法律效力，不一致之处，以本协议为准。

2.  乙方入住后，应遵守小区物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

负责人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/按手印）：________________________

日期：______年______月______日

范文三：二手房交房协议书（专项版）

甲方（出卖人）：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及甲乙双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：________________________），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该二手房交房相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

一、交房标的

甲方将其所有的位于________________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）交付给乙方，该房屋不动产权证书号：________________________，建筑面积______㎡，房屋用途为______，房屋户型为______室______厅______卫。

该房屋附属设施及物品包括：________________________（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、衣柜、燃气灶等，明确清单，注明是否完好）。

二、交房时间及条件

1.  交房时间：甲方于______年______月______日将该房屋及附属设施、物品正式交付给乙方，乙方应于该日期内到该房屋现场办理交房手续。

2.  交房条件：

（1）甲方已按《二手房买卖合同》约定结清该房屋所有欠款（如：房贷、物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）；

（2）该房屋不动产权证书已办理过户至乙方名下（或已完成过户手续办理流程，等待领证）；

（3）该房屋主体结构完好，附属设施及物品能正常使用，无损坏、缺失（另有约定的除外）；

（4）甲方已将该房屋内个人物品清理完毕，房屋整洁、无杂物。

三、交房流程及双方责任

1.  甲方责任：

（1）交房前3日通知乙方交房时间及需携带的资料（身份证、不动产权证书、二手房买卖合同等）；

（2）向乙方出示该房屋相关费用结清证明（物业费、水电费等）；

（3）陪同乙方对房屋、附属设施及物品进行验收，核对附属物品清单，确认完好无损；

（4）将房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡、有线电视卡等相关物品交付给乙方，办理交接手续；

（5）配合乙方办理水电、燃气、有线电视、宽带等相关手续的过户。

2.  乙方责任：

（1）按约定时间到场办理交房手续，逾期未到场的，视为甲方已按约定交付房屋，由此产生的相关费用自交付之日起由乙方承担；

（2）验收时认真核对房屋质量、附属设施及物品，对发现的损坏、缺失问题当场书面告知甲方，逾期未提出的，视为验收合格；

（3）验收合格后，签署交房确认书，确认房屋及附属物品交接完毕，支付剩余购房款（若有）。

四、相关费用及交接

1.  费用结清：甲方确保交房前结清该房屋所有拖欠的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、宽带费等相关费用，交房后产生的所有费用由乙方承担。

2.  手续过户：甲乙双方应在交房后______日内，共同到相关部门办理水电、燃气、有线电视、宽带等手续的过户，相关费用由______方承担。

3.  附属物品：双方确认附属物品清单无误后，在清单上签字确认，甲方保证附属物品能正常使用，若交付时存在损坏，甲方应在______日内维修或赔偿。

五、违约责任

1.  若甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除本协议及《二手房买卖合同》，甲方应退还乙方已付全部购房款，并支付已付购房款20%的违约金。

2.  若甲方交付的房屋存在质量问题，或附属设施、物品损坏、缺失，甲方应在______日内维修或赔偿，逾期未处理的，乙方有权要求甲方支付违约金______元，或扣除相应购房款抵偿。

3.  若甲方未结清交房前的相关费用，导致乙方承担该部分费用的，甲方应双倍赔偿乙方所承担的费用，并支付违约金______元。

4.  若乙方未按约定时间办理交房手续，或逾期支付剩余购房款（若有），每逾期一日，应按未付金额的0.05%向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.  本协议是《二手房买卖合同》的补充协议，与《二手房买卖合同》具有同等法律效力，不一致之处，以本协议为准。

2.  本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字/按手印）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/按手印）：________________________

日期：______年______月______日

附属物品清单（双方签字确认）：

1.  ________________________ 状态：______

2.  ________________________ 状态：______

3.  ________________________ 状态：______

4.  ________________________ 状态：______

范文四：商业用房交房协议书（专项版）

甲方（出卖人/出租方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人/承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及甲乙双方签订的《商业用房买卖合同》（或《商业用房租赁合同》）（合同编号：________________________），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该商业用房交房相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

一、交房标的

甲方将位于________________________（详细地址）的商业用房（以下简称“该房屋”）交付给乙方，该房屋不动产权证书号：________________________，建筑面积______㎡，房屋用途为商业（如：商铺、写字楼等），房屋结构为______。

该房屋配套设施包括：供水、供电（商业用电）、供气（如有）、中央空调、电梯、消防设施、公共通道、停车位等，甲方确保交付时该等配套设施已达到商业使用条件。

二、交房时间及条件

1.  交房时间：甲方于______年______月______日将该房屋及相关配套设施正式交付给乙方，乙方应于该日期内到甲方指定地点办理交房手续。

2.  交房条件：

（1）若为买卖合同：该房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》，不动产权证书已办理（或正在办理过户手续），房屋质量符合商业用房标准；

（2）若为租赁合同：该房屋主体结构完好，配套设施能正常使用，消防设施符合国家相关标准，已完成保洁清理工作；

（3）甲方已结清该房屋交房前所有拖欠的物业费、水电费、税费等相关费用；

（4）该房屋无抵押、查封等权利限制（另有约定的除外）。

三、交房流程及双方责任

1.  甲方责任：

（1）交房前3日书面通知乙方交房时间、地点及需携带的资料（合同、身份证、相关缴费凭证等）；

（2）向乙方出示该房屋相关验收文件、费用结清证明等；

（3）安排工作人员陪同乙方对房屋及配套设施进行验收，重点检查消防、水电、电梯等商业配套设施，如实告知乙方房屋使用注意事项；

（4）对验收过程中乙方提出的合理问题，甲方应在______日内进行整改，整改完毕后通知乙方复验；

（5）交付房屋钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品，配合乙方办理相关手续过户（如有）。

2.  乙方责任：

（1）按约定时间到场办理交房手续，逾期未到场的，视为甲方已按约定交付房屋，由此产生的物业费、水电费等相关费用自交付之日起由乙方承担；

（2）验收时认真核对房屋质量、配套设施，对发现的问题当场书面告知甲方，逾期未提出的，视为验收合格；

（3）验收合格后，签署交房确认书，办理交接手续，支付剩余款项（如购房尾款、租金等）。

四、相关费用承担

1.  若为买卖合同：

（1）房屋面积差异按《商业用房买卖合同》约定执行，多退少补；

（2）契税、印花税、不动产登记费等相关税费，按国家规定执行，由乙方承担；

（3）交房后，该房屋的物业费、水电费（商业用电）、燃气费等相关费用，自交付之日起由乙方承担。

2.  若为租赁合同：

（1）交房后，该房屋的物业费、水电费、燃气费、取暖费等相关费用，由乙方承担，按租赁合同约定支付；

（2）乙方装修该房屋产生的费用，由乙方自行承担，装修方案需经甲方同意，不得破坏房屋主体结构及消防设施。

五、违约责任

1.  若甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款（或月租金的2倍）向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除本协议及原合同，甲方承担相应违约责任。

2.  若甲方交付的房屋质量不符合约定标准，或配套设施未达到商业使用条件，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间视为甲方逾期交房，按本条第一款约定支付违约金；整改后仍不符合约定的，乙方有权解除协议，甲方退还乙方已付全部款项，并支付相应违约金。

3.  若乙方未按约定时间办理交房手续，或逾期支付剩余款项，每逾期一日，应按未付金额的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，没收乙方已付定金（或押金），乙方承担相应违约责任。

六、其他约定

1.  本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力，不一致之处，以本协议为准。

2.  乙方使用该房屋应符合商业用途，遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法经营活动。

3.  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章/签字）：________________________

日期：______年______月______日

范文五：延期交房协议书（补充版）

甲方（出卖人/安置方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人/被安置方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方就______（房屋地址）房屋（以下简称“该房屋”）交房事宜，曾签订《交房协议书》（或《商品房买卖合同》《拆迁安置补偿协议》），约定交房时间为______年______月______日。现因________________________（如：不可抗力、施工延期、政策调整等，明确延期原因），导致甲方无法按原约定时间交付房屋，经甲乙双方友好协商，就延期交房相关事宜达成如下补充协议，以资共同信守。

一、延期交房原因及期限

1.  延期原因：________________________（详细说明，如：因疫情防控导致施工暂停、因原材料供应延迟导致工期延误等），该原因属于______（可免责/不可免责）情形。

2.  延期期限：双方确认，该房屋交房时间延期至______年______月______日，甲方应于该日期内将房屋及相关配套设施正式交付给乙方。

二、延期交房违约责任

1.  若延期原因属于可免责情形（如：不可抗力），甲方不承担逾期交房违约金，但应在延期原因发生后及时通知乙方，并提供相关证明材料；

2.  若延期原因属于不可免责情形，甲方应按以下标准向乙方支付逾期交房违约金：

（1）违约金计算标准：自原约定交房日期次日起至实际交房日期止，每逾期一日，按乙方已付购房款（或安置补偿款）的______%支付违约金；

（2）违约金支付时间：该房屋实际交付之日起______日内，甲方一次性将违约金支付给乙方；

（3）若甲方未按本协议约定时间支付违约金，每逾期一日，应按应付未付违约金的0.05%向乙方支付额外违约金。

三、交房条件及流程

1.  交房条件：甲方在延期交房期限届满前，确保该房屋达到原协议约定的交房条件，相关验收文件、费用结清证明等齐全；

2.  交房流程：甲方应在延期交房期限届满前3日通知乙方交房时间及相关事宜，双方按原《交房协议书》约定的流程办理交房手续，乙方应按时到场办理。

四、其他约定

1.  本协议是原《交房协议书》（或相关合同）的补充协议，与原协议具有同等法律效力，不一致之处，以本协议为准；

2.  若甲方在本协议约定的延期交房期限内仍无法交付房屋，乙方有权解除原协议及本协议，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付已付款项20%的违约金；

3.  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章/按手印）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/按手印/盖章）：________________________

日期：______年______月______日