我将围绕不同租赁场景（个人住宅、商业用房、合租等）撰写 8 篇规范的房屋租赁合同协议范本，涵盖核心条款与特殊约定，确保符合法律规定且实用性强。

租赁房屋合同协议范本（精选8篇）

第一篇：个人住宅房屋租赁合同（通用版）

出租方（以下简称甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室（以下简称该房屋）。

2.  房屋建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______卫______厨，房屋产权性质：______（商品房/房改房/经济适用房等），房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________。

3.  该房屋附属设施、设备清单：冰箱______台、洗衣机______台、空调______台、热水器______台、燃气灶______台、床______张、衣柜______组、沙发______套、餐桌______张及餐椅______把等，具体以双方交接时的《房屋附属设施、设备清单》为准。

第二条 租赁用途

该房屋仅用于乙方______（居住/自住），乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第三条 租赁期限

1.  租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.  租赁期满，本合同自动终止。乙方如有意继续承租，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新协商签订租赁合同。如乙方未在规定期限内提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满之日迁出。

第四条 租金及支付方式

1.  该房屋月租金为人民币______元（大写：____________________元整），此租金为______（含税/不含税）价格。

2.  租金支付方式：______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应于每期租金到期前______日将下一期租金支付至甲方指定账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.  租赁期内，非经双方协商一致，甲方不得单方面调整租金。

第五条 押金

1.  签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.  租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）并将房屋完好交还甲方（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息全额退还给乙方。

3.  如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失费用，不足部分乙方应另行补足。

第六条 相关费用的承担

1.  租赁期内，因该房屋产生的下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、垃圾处理费等。

2.  因该房屋产权产生的费用（包括但不限于房产税、土地使用费等）由甲方承担。

3.  双方应在房屋交接时核对各项费用的初始读数，明确费用承担的起始时间。

第七条 房屋的使用及维护

1.  甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备符合安全使用标准，无重大安全隐患。

2.  乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.  租赁期内，如需对房屋进行装修、改造，乙方应事先书面征得甲方同意，并由具备相应资质的单位施工，装修、改造费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方添置的可移动设施、设备由乙方自行收回，对于乙方装修、改造的固定部分，除双方另有约定外，乙方不得拆除，甲方亦无需对乙方进行补偿。

4.  甲方应定期对房屋及其附属设施、设备进行检查、维修，确保乙方正常使用。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条 房屋的交接

1.  甲方应于______年______月______日将该房屋及附属设施、设备按约定条件交付给乙方，双方应共同核对房屋及附属设施、设备的状况，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字确认。

2.  租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将房屋及附属设施、设备恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方，双方再次核对房屋状况，办理交接手续。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按日租金的______倍向甲方支付违约金。

第九条 合同的解除

1.  经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.  因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.  乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变房屋租赁用途的；

（3）擅自转租、转借他人使用的；

（4）擅自对房屋进行装修、改造的；

（5）利用该房屋从事违法违规活动的；

（6）因乙方原因造成房屋或附属设施、设备严重损坏且未及时维修或赔偿的。

4.  甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋超过______日的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

第十条 违约责任

1.  甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定交付房屋的，应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.  乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定支付租金、押金的，甲方有权没收押金，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

3.  因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他

1.  本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

第二篇：商业用房租赁合同（商铺/写字楼专用）

出租方（以下简称甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方商业用房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______路______号______商业中心______层______号（以下简称该房屋）。

2.  房屋建筑面积：______平方米，房屋用途：______（商业/办公/商铺），房屋产权性质：______，房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________。

3.  该房屋附属设施、设备清单：中央空调、消防设施、电梯、给排水系统、供电系统、通风系统等，具体以双方交接时的《房屋附属设施、设备清单》为准。

第二条 租赁用途

1.  乙方租赁该房屋用于经营______项目（品牌：______），经营范围为：____________________。

2.  乙方应在本合同约定的用途范围内依法经营，不得擅自改变经营项目或扩大经营范围。如需变更经营项目，应事先书面征得甲方及相关主管部门同意，并办理相应的变更手续。

3.  乙方不得利用该房屋从事任何违法违规、损害公共利益或影响相邻商户正常经营的活动。

第三条 租赁期限

1.  租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。其中，自______年______月______日起至______年______月______日止为免租期，免租期内乙方无需支付租金，但应承担免租期内产生的水电费、物业费等相关费用。

2.  租赁期满，本合同自动终止。乙方如有意继续承租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新协商签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方享有优先承租权。

第四条 租金及支付方式

1.  该房屋首年（______年______月______日至______年______月______日）月租金为人民币______元（大写：____________________元整），此租金为______（含税/不含税）价格。

2.  租赁期内，租金每年递增______%（大写：百分之______），即从第______年起，月租金在上一年度月租金基础上上浮______%。

3.  租金支付方式：______（季付/半年付/年付）。乙方应于每期租金到期前______日将下一期租金支付至甲方指定账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.  甲方应在收到租金后______日内为乙方开具合法有效的租金发票。

第五条 押金

1.  签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整），相当于______个月租金。

2.  租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、税费、违约金等）并将房屋完好交还甲方（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息全额退还给乙方。

3.  如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失费用，不足部分乙方应另行补足。

第六条 相关费用的承担

1.  租赁期内，因该房屋产生的下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、垃圾处理费、取暖费、制冷费、场地使用费、税费（因乙方经营产生的）等。

2.  因该房屋产权产生的费用（包括但不限于房产税、土地使用费等）由甲方承担。

3.  乙方应按相关部门或物业公司的规定及时足额缴纳各项费用，如逾期缴纳产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

第七条 房屋的装修与改造

1.  乙方如需对该房屋进行装修、改造，应事先提交详细的装修设计方案、施工图纸及施工计划，书面征得甲方同意，并办理好消防、环保等相关审批手续后，方可施工。装修、改造费用由乙方承担。

2.  乙方的装修、改造不得改变房屋主体结构，不得损坏房屋承重构件，不得影响房屋安全和整体外观。如因乙方装修、改造不当造成房屋损坏或安全隐患，乙方应负责维修、加固并承担相应责任。

3.  租赁期满或合同解除后，乙方添置的可移动设施、设备由乙方自行收回。对于乙方装修、改造的固定部分，除双方另有约定外，乙方不得拆除、损坏，甲方亦无需对乙方进行补偿。如甲方要求乙方恢复原状，乙方应在交还房屋时恢复，费用由乙方承担。

第八条 房屋的使用及维护

1.  甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备符合商业使用标准，无重大安全隐患。租赁期内，甲方应负责房屋主体结构、公共设施的维修、保养，确保乙方正常经营。

2.  乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.  租赁期内，如房屋及附属设施、设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修；如甲方逾期不维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方正常经营的，甲方应相应减免维修期间的租金。

第九条 房屋的交接

1.  甲方应于______年______月______日将该房屋及附属设施、设备按约定条件交付给乙方，双方应共同核对房屋及附属设施、设备的状况，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字确认。

2.  租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将房屋及附属设施、设备恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方，双方再次核对房屋状况，办理交接手续。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按当期日租金的______倍向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，乙方遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

第十条 转租与转借

租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借他人使用，不得将房屋以合作、联营等名义交由第三方使用。如需转租，应事先书面征得甲方同意，并由甲方与承租方重新签订租赁合同，乙方不得从中收取差价。

第十一条 合同的解除

1.  经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.  因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.  乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变房屋租赁用途或经营项目的；

（3）擅自转租、转借他人使用的；

（4）擅自对房屋进行装修、改造，影响房屋安全的；

（5）利用该房屋从事违法违规活动，被相关部门处罚的；

（6）未按约定缴纳各项费用超过______日，经甲方催告后仍未缴纳的；

（7）因乙方原因造成房屋或附属设施、设备严重损坏且未及时维修或赔偿的。

4.  甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋超过______日的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身、财产安全的；

（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常经营的；

（4）甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的。

第十二条 违约责任

1.  甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定交付房屋的，应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于______个月租金的违约金。如违约金不足以弥补乙方损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）的，甲方应另行补足。

2.  乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定支付租金、押金的，甲方有权没收押金，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

3.  乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、转租或从事违法违规活动的，甲方有权单方解除合同，没收押金，乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

4.  因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十三条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条 其他

1.  本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

第三篇：合租房屋租赁合同（多人共用版）

出租方（以下简称甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

合租人1：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________

合租人2：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________

合租人3：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________

（以下合称“乙方”，乙方各成员对本合同约定的义务承担连带责任）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方合租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室（以下简称该房屋）。

2.  房屋建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______卫______厨。乙方合租该房屋的______个卧室，公共区域（客厅、餐厅、厨房、卫生间等）由乙方共同使用。

3.  该房屋附属设施、设备清单：冰箱______台、洗衣机______台、空调______台、热水器______台、燃气灶______台、床______张、衣柜______组、沙发______套、餐桌______张及餐椅______把等，具体以双方交接时的《房屋附属设施、设备清单》为准。

第二条 租赁用途

该房屋仅用于乙方______（居住/自住），乙方各成员不得擅自改变房屋的租赁用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动，不得影响其他合租成员及相邻住户的正常生活。

第三条 租赁期限

1.  租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.  租赁期满，本合同自动终止。乙方如有意继续承租，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新协商签订租赁合同。

3.  租赁期内，乙方任何一名成员不得擅自提前退租。如因特殊情况需提前退租，应提前______日书面通知甲方及其他合租成员，并承担相应的违约责任。

第四条 租金及支付方式

1.  该房屋每月总租金为人民币______元（大写：____________________元整），其中：

（1）______号卧室月租金：人民币______元（大写：____________________元整）；

（2）______号卧室月租金：人民币______元（大写：____________________元整）；

（3）______号卧室月租金：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.  租金支付方式：______（月付/季付/半年付）。乙方应指定一名成员作为付款责任人，由其于每期租金到期前______日将下一期总租金支付至甲方指定账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.  乙方各成员应按约定向付款责任人支付各自承担的租金份额，如因个别成员未按时支付份额导致总租金逾期支付，由该成员承担违约责任，其他成员对此承担连带责任。

第五条 押金

1.  签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整），由乙方各成员共同承担。

2.  租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）并将房屋完好交还甲方（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息全额退还给乙方付款责任人，再由其分配给各成员。

3.  如乙方任何一名成员违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失费用，不足部分由乙方各成员共同承担。

第六条 相关费用的承担

1.  租赁期内，因该房屋产生的下列费用由乙方各成员共同承担，具体分摊方式由乙方自行协商确定：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、垃圾处理费等。

2.  因该房屋产权产生的费用（包括但不限于房产税、土地使用费等）由甲方承担。

3.  乙方应按时足额缴纳各项费用，如逾期缴纳产生滞纳金或罚款，由未按时缴纳的成员承担，其他成员对此承担连带责任。

第七条 房屋的使用及维护

1.  甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备符合安全使用标准，无重大安全隐患。

2.  乙方各成员应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，共同维护公共区域的整洁卫生。因乙方任何一名成员使用不当或保管不善造成房屋或附属设施、设备损坏的，由该成员负责维修或承担赔偿责任，其他成员对此承担连带责任。

3.  租赁期内，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造。如需添置个人物品，不得影响房屋整体结构和其他成员的正常使用。

4.  甲方应定期对房屋及其附属设施、设备进行检查、维修，确保乙方正常使用。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条 房屋的交接

1.  甲方应于______年______月______日将该房屋及附属设施、设备按约定条件交付给乙方，乙方各成员应共同与甲方核对房屋及附属设施、设备的状况，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字确认。

2.  租赁期满或合同解除后，乙方各成员应共同于______日内将房屋及附属设施、设备恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方，双方再次核对房屋状况，办理交接手续。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按日总租金的______倍向甲方支付违约金，违约金由乙方各成员共同承担。

第九条 合租规则

1.  乙方各成员应遵守公共秩序，不得在房屋内大声喧哗、酗酒、赌博等，不得影响其他成员及相邻住户的正常生活。

2.  乙方各成员应尊重彼此的隐私，不得擅自进入其他成员的卧室，不得擅自翻动、使用其他成员的个人物品。

3.  租赁期内，乙方不得擅自增加合租成员。如需增加，应事先书面征得甲方及其他合租成员同意，并由新增成员签署本合同补充协议。

4.  乙方各成员之间因合租产生的纠纷，由乙方自行协商解决，与甲方无关。如因纠纷影响甲方权益，乙方应承担相应责任。

第十条 合同的解除

1.  经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.  因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.  乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变房屋租赁用途的；

（3）擅自增加合租成员的；

（4）利用该房屋从事违法违规活动的；

（5）因乙方原因造成房屋或附属设施、设备严重损坏且未及时维修或赔偿的；

（6）乙方各成员之间的纠纷严重影响房屋正常使用或相邻住户生活，经甲方催告后仍未解决的。

4.  甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋超过______日的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

第十一条 违约责任

1.  甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定交付房屋的，应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于______个月总租金的违约金。

2.  乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定支付租金、押金的，甲方有权没收押金，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应向甲方支付相当于______个月总租金的违约金。

3.  乙方任何一名成员擅自提前退租的，应向甲方支付相当于______个月总租金的违约金，同时应赔偿其他合租成员因此造成的损失。

4.  因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他

1.  本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.  本合同一式______份，甲方执______份，乙方各成员每人执______份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

承租方（合租人1签字）：____________________

日期：______年______月______日

承租方（合租人2签字）：____________________

日期：______年______月______日

承租方（合租人3签字）：____________________

日期：______年______月______日

第四篇：短租房屋租赁合同（民宿/度假房专用）

出租方（以下简称甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

随行人员：____________________ 身份证号：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方短期承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室（以下简称该房屋），房屋类型：______（民宿/度假房/公寓）。

2.  房屋建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______卫______厨。

3.  该房屋附属设施、设备及物品清单：冰箱______台、洗衣机______台、空调______台、热水器______台、燃气灶______台、床______张、被褥______套、厨具______套、餐具______套、洗漱用品______套等，具体以双方交接时的《房屋附属设施、设备及物品清单》为准。

第二条 租赁用途

该房屋仅用于乙方及随行人员______（旅游度假/短期居住），乙方不得擅自改变租赁用途，不得利用该房屋从事任何违法违规、损害公共利益或影响相邻住户正常生活的活动。

第三条 租赁期限

1.  租赁期限自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止，共计______天。

2.  乙方应严格按照约定时间入住和退房，如需延期入住或退房，应提前______小时书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方协商确定延期期间的租金及其他事宜。如乙方未提前通知或甲方不同意延期，乙方逾期入住或退房的，每逾期一小时，应按日租金的______%向甲方支付违约金。

第四条 租金及支付方式

1.  该房屋日租金为人民币______元（大写：____________________元整），租赁期间总租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.  租金支付方式：乙方应在签订本合同当日将全部租金一次性支付至甲方指定账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第五条 押金

1.  签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.  租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）并将房屋及附属设施、设备、物品完好交还甲方（自然损耗除外），且无任何违约行为的，甲方应在双方办理完交接手续后______小时内将押金无息全额退还给乙方。

3.  如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失（包括但不限于房屋损坏、物品丢失、费用拖欠等）的，甲方有权从押金中扣除相应损失费用，不足部分乙方应另行补足。

第六条 相关费用的承担

1.  租赁期内，因该房屋产生的下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费等。甲方已预付的费用，双方应在交接时核对初始读数，根据租赁期限和实际使用量结算，由乙方支付给甲方。

2.  因该房屋产权产生的费用（包括但不限于房产税、土地使用费、物业费等）由甲方承担。

第七条 房屋的使用及维护

1.  甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备、物品符合安全使用标准，无重大安全隐患，且卫生整洁。

2.  乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备、物品，不得擅自损坏、拆卸或改装。如因乙方使用不当或保管不善造成损坏、丢失的，乙方应负责维修或照价赔偿。

3.  乙方应保持房屋内的卫生整洁，退房时应将房屋内的垃圾清理干净，物品摆放整齐。如因乙方退房时卫生状况较差，甲方有权收取相应的清洁费，清洁费从押金中扣除。

4.  租赁期内，如房屋及附属设施、设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理；如甲方逾期不处理，乙方可自行处理，处理费用由甲方承担。

第八条 房屋的交接

1.  甲方应于租赁期限起始时间将该房屋及附属设施、设备、物品按约定条件交付给乙方，双方应共同核对房屋及附属设施、设备、物品的状况，填写《房屋附属设施、设备及物品清单》并签字确认。甲方应向乙方提供房屋钥匙/门禁卡______套/张。

2.  租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期限届满时间将房屋及附属设施、设备、物品恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方，同时返还房屋钥匙/门禁卡。双方再次核对房屋状况，办理交接手续。

第九条 人员限制及安全责任

1.  租赁期内，居住在该房屋内的人员不得超过______人（包括乙方及随行人员）。乙方不得擅自邀请其他人员进入或居住在该房屋内。

2.  乙方应遵守国家消防安全规定，不得在房屋内违规使用明火、大功率电器等，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方违反消防安全规定造成火灾、爆炸等安全事故，乙方应承担全部责任。

3.  乙方及随行人员在房屋内及周边活动时，应注意自身安全，遵守公共秩序。如因乙方及随行人员自身原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。

第十条 合同的解除

1.  经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.  因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。

3.  乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，没收押金，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁用途的；

（2）擅自邀请其他人员进入或居住在该房屋内，超过约定人数的；

（3）利用该房屋从事违法违规活动的；

（4）损坏房屋及附属设施、设备、物品后拒不维修或赔偿的；

（5）违反消防安全规定，存在重大安全隐患的。

4.  甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋超过______小时的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身、财产安全的；

（3）交付的房屋及附属设施、设备、物品与约定条件严重不符的。

第十一条 违约责任

1.  甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定交付房屋的，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相当于______天租金的违约金。

2.  乙方违反本合同约定，提前解除合同的，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应向甲方支付相当于______天租金的违约金。

3.  因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他

1.  本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

第五篇：工业厂房租赁合同（生产加工专用）

出租方（以下简称甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______工业园______路______号______厂房（以下简称该厂房）。

2.  房屋建筑面积：______平方米，其中生产区域______平方米，办公区域______平方米，仓储区域______平方米。房屋结构：______（钢结构/钢筋混凝土结构），产权性质：______，房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________。

3.  该厂房附属设施、设备清单：供电系统（变压器容量______KVA）、供水系统、排水系统、通风系统、消防系统、电梯______部、行车______台、围墙、大门等，具体以双方交接时的《厂房附属设施、设备清单》为准。

4.  该厂房土地使用权类型：______，土地使用年限至______年______月______日。

第二条 租赁用途

1.  乙方租赁该厂房用于______（生产加工______产品/仓储______物品），经营范围为：____________________。

2.