住房合同模板集合（精选3篇）

第一篇：住房租赁合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

姓名/名称：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________ 联系地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

姓名/名称：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________ 联系地址：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室（以下简称“该房屋”）。

2.  房屋建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______卫______厨，房屋产权性质：______（商品房/房改房/经济适用房等），房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________。

3.  该房屋附属设施、设备清单：冰箱______台、洗衣机______台、空调______台、热水器______台、燃气灶______台、床______张、衣柜______组、沙发______套、餐桌______张、椅子______把，以及其他：________________________。

二、租赁用途

该房屋仅用于乙方______（居住/办公，办公需符合相关规定并取得甲方书面同意）使用，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

三、租赁期限

1.  租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.  租赁期满，本合同自动终止。乙方如欲续租，应在租赁期满前______日（不少于30日）书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方应另行签订新的租赁合同。若乙方未在规定期限内提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满之日腾退房屋。

四、租金及支付方式

1.  该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），此租金为______（含税/不含税）价格。

2.  租金支付方式：______（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每期租金到期前______日向甲方支付下一期租金。

3.  甲方收款账户信息：户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________。

4.  租赁期内，非经双方协商一致，甲方不得擅自提高租金。

五、押金

1.  签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.  租赁期满或合同解除后，在乙方已付清全部租金、水电费、燃气费、物业费等相关费用，并将房屋完好交还甲方（扣除合理损耗后），甲方应在______日内将押金无息全额退还乙方。

3.  若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接抵扣相应损失，不足部分乙方应另行补足。

六、相关费用的承担

1.  租赁期内，因使用该房屋所产生的______（水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、垃圾处理费等）由______（甲方/乙方）承担。

2.  甲方应协助乙方办理相关费用的开户或过户手续，乙方应按时足额缴纳上述费用，不得拖欠。租赁期满，乙方应将相关费用结清凭证交甲方查验。

七、房屋的使用及维护

1.  甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备处于安全、可正常使用的状态。租赁期内，甲方应定期对房屋及设施设备进行检查维护，确保乙方正常使用，因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.  乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋主体结构或损坏设施设备。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.  乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先将装修方案书面提交甲方，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方增设的固定装修物______（归甲方所有/由乙方自行拆除并恢复房屋原状，拆除费用由乙方承担）。

八、合同的解除

1.  经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.  因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.  乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变房屋用途或进行违法违规活动的；

（3）擅自拆改房屋主体结构或损坏房屋及设施设备未及时修复的；

（4）拖欠相关费用超过______日的。

4.  甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付房屋超过______日的；

（2）交付的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

九、违约责任

1.  甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定交付房屋的，应退还乙方已支付的租金，并双倍返还押金；给乙方造成其他损失的，应另行赔偿。

2.  乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定支付租金、腾退房屋的，甲方有权没收押金；乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______‰向甲方支付违约金；给甲方造成其他损失的，应另行赔偿。

3.  任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.  本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：________________________  日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________________  日期：______年______月______日

第二篇：住房买卖合同模板

出卖人（以下简称“甲方”）：________________________

姓名/名称：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________ 联系地址：________________________

买受人（以下简称“乙方”）：________________________

姓名/名称：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________ 联系地址：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下住房事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室（以下简称“该房屋”）。

2.  房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；房屋户型：______室______厅______卫______厨。

3.  房屋产权性质：______（商品房/房改房/经济适用房/其他），房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________，土地使用权证号（如单独发放）：________________________。

4.  该房屋的抵押情况：______（无抵押/有抵押，抵押权利人：________________________，抵押金额：________________________，抵押期限：______年______月______日至______年______月______日）。若有抵押，甲方应于______年______月______日前办理完毕抵押注销手续。

5.  该房屋的租赁情况：______（无租赁/有租赁，承租人：________________________，租赁期限：______年______月______日至______年______月______日）。若有租赁，甲方应确保承租人已放弃优先购买权，并于______年______月______日前解除租赁关系，将房屋交付乙方。

二、成交价格及付款方式

1.  经双方协商一致，该房屋成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格______（包含/不包含）该房屋附属设施、设备（清单见附件一）。

2.  付款方式：乙方应按以下方式向甲方支付购房款：

（1）定金：本合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金人民币______元（大写：________________________元整），该定金在乙方支付首付款时冲抵房款。

（2）首付款：乙方应于______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：________________________元整），支付至甲方指定账户。

（3）尾款：______（一次性支付/按揭贷款支付）。若为一次性支付，乙方应于______年______月______日前（房屋过户完成后______日内）支付尾款人民币______元（大写：________________________元整）；若为按揭贷款支付，乙方应于______年______月______日前办理完毕按揭贷款审批手续，贷款金额人民币______元（大写：________________________元整），该贷款由银行直接发放至甲方指定账户，若贷款金额不足成交总价，差额部分由乙方在过户前补足。

3.  甲方收款账户信息：户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________。

三、房屋过户及相关税费承担

1.  甲乙双方应于______年______月______日前共同到该房屋所在地的不动产登记部门办理房屋所有权转移登记（过户）手续，相关费用由______（甲方承担/乙方承担/按国家规定各自承担）。

2.  办理过户手续所需的相关材料，甲乙双方应在______年______月______日前准备齐全，并相互配合提交给登记部门。因一方材料缺失或不配合导致过户延误的，应承担相应的违约责任。

四、房屋交付

1.  甲方应于______年______月______日（过户完成后______日内）将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施、设备的状况，签署《房屋交付确认书》，并办理相关交接手续（如水电、燃气、物业等过户）。

2.  房屋交付前，该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、暖气费、垃圾处理费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，相关费用由乙方承担。甲方应将交付前的费用结清凭证交乙方查验。

3.  甲方保证交付的房屋无任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁纠纷等），且房屋主体结构及附属设施、设备完好（合理损耗除外）。

五、双方的权利和义务

1.  甲方权利义务：

（1）保证对该房屋拥有完全的所有权或处分权，该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制；

（2）按约定时间办理抵押注销、解除租赁关系、配合过户及交付房屋等手续；

（3）如实告知乙方房屋的相关情况（如质量问题、权利瑕疵等），不得隐瞒。

2.  乙方权利义务：

（1）按约定时间足额支付购房款；

（2）配合甲方办理房屋过户等相关手续；

（3）按约定时间接收房屋，并在接收后合理使用房屋。

六、违约责任

1.  若甲方违反本合同约定，有下列情形之一的，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失（包括但不限于房屋差价、中介费、手续费等）：

（1）该房屋存在产权纠纷、权利限制等问题，导致无法办理过户手续的；

（2）未按约定时间办理抵押注销、解除租赁关系或配合过户的；

（3）未按约定时间交付房屋，逾期超过______日的；

（4）擅自解除本合同，拒绝出售房屋的。

2.  若乙方违反本合同约定，有下列情形之一的，已支付的定金不予退还，且应赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于房屋差价、中介费等）：

（1）未按约定时间足额支付购房款，逾期超过______日的；

（2）未配合甲方办理过户手续，导致过户延误超过______日的；

（3）擅自解除本合同，拒绝购买房屋的。

3.  因一方原因导致过户手续延误的，每逾期一日，违约方应向守约方支付成交总价______‰的违约金。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.  本合同附件（房屋附属设施设备清单、房屋交付确认书等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.  本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.  本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门备案一份（如需），自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：________________________  日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________________  日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备清单

1.  家具：________________________

2.  家电：________________________

3.  其他设施设备：________________________

甲方确认：________________________  乙方确认：________________________  日期：______年______月______日

第三篇：住房合租合同模板

甲方（主卧承租人/合租发起人）：________________________

姓名：________________________ 身份证号：________________________

联系电话：________________________ 联系地址：________________________

乙方（次卧承租人）：________________________

姓名：________________________ 身份证号：________________________

联系电话：________________________ 联系地址：________________________

丙方（客厅/其他房间承租人，如无则删除）：________________________

姓名：________________________ 身份证号：________________________

联系电话：________________________ 联系地址：________________________

鉴于甲方已与房屋所有权人（以下简称“出租人”）签订《住房租赁合同》（合同编号：________________________），承租了位于______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙丙三方（以下统称“合租人”）经友好协商，就共同合租该房屋相关事宜达成一致，订立本合同。

一、合租房屋基本情况

1.  房屋坐落：______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室。

2.  房屋户型：______室______厅______卫______厨，建筑面积______平方米。

3.  合租人各自承租区域：

（1）甲方：______卧室（面积______平方米）及______（专属区域，如阳台）；

（2）乙方：______卧室（面积______平方米）；

（3）丙方：______卧室（面积______平方米）（如无则删除）。

4.  公共区域：客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域由合租人共同使用。

5.  房屋附属设施、设备：________________________（清单见附件一），由合租人共同使用并爱护。

二、合租期限

1.  合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，与甲方和出租人签订的《住房租赁合同》期限一致。

2.  合租期满，本合同自动终止。如需续租，应由甲方牵头与出租人协商续租事宜，乙方、丙方应在合租期满前______日书面告知甲方是否同意续租，若同意续租，双方应另行签订新的合租合同。

三、租金及支付方式

1.  该房屋月租金总计人民币______元（大写：________________________元整），合租人按以下比例分摊：

（1）甲方每月承担租金人民币______元（大写：________________________元整）；

（2）乙方每月承担租金人民币______元（大写：________________________元整）；

（3）丙方每月承担租金人民币______元（大写：________________________元整）（如无则删除）。

2.  租金支付方式：合租人应于每月______日前将各自承担的租金支付给甲方，由甲方统一支付给出租人。

3.  甲方收款账户信息：户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________。

四、押金及其他费用

1.  合租人应向甲方支付合租押金，金额分别为：甲方______元、乙方______元、丙方______元（如无则删除），总计人民币______元，该押金与甲方支付给出租人的押金一致。合租期满，在合租人已付清全部租金、水电费等相关费用，并将房屋完好交还出租人后，甲方应在收到出租人退还的押金后______日内，将各合租人的押金无息全额退还。

2.  租赁期内，因使用该房屋所产生的公共费用（水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、垃圾处理费等），由合租人______（平均分摊/按使用面积分摊/按约定比例分摊），每月______日前由甲方核算并告知各合租人，各合租人应于______日内将各自承担的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。

3.  各合租人专属区域内产生的费用（如个人使用的水电费、维修费等），由该合租人自行承担。

五、房屋的使用及维护

1.  合租人应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏房屋主体结构或设施设备。因个人使用不当造成损坏的，由责任人承担维修或赔偿责任；属于公共区域或共同使用的设施设备损坏的，由合租人共同承担维修或赔偿责任。

2.  公共区域由合租人共同负责打扫和维护，保持整洁卫生。各合租人应遵守公共卫生约定，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾。

3.  未经其他合租人书面同意，任何一方不得擅自将其承租的区域转租给第三人，不得擅自邀请外人留宿（留宿超过______日的，应提前告知其他合租人并获得同意）。

六、合租人的权利和义务

1.  合租人有权按约定使用各自承租的区域和公共区域，享有同等的使用权利。

2.  合租人应按时足额支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

3.  合租人应相互尊重、友好相处，不得干扰他人正常的生活和休息（如夜间______点后不得大声喧哗）。

4.  甲方应及时向其他合租人传达出租人的相关通知，配合出租人和其他合租人办理相关手续；其他合租人应配合甲方的工作。

七、合同的解除

1.  经全体合租人协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.  因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.  任何一方违反本合同约定，经其他合租人书面催告后______日内仍未改正的，其他合租人有权单方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.  合租期满，一方不打算续租的，应提前______日书面告知其他合租人。

八、违约责任

1.  任何一方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过______日的，应向其他合租人支付违约金，金额为逾期金额的______%，并赔偿因此造成的损失。

2.  任何一方擅自转租、留宿外人或拆改房屋的，应向其他合租人支付违约金人民币______元，并承担由此造成的一切损失；情节严重的，其他合租人有权解除合同。

3.  因一方原因导致本合同解除，给其他合租人造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，合租人应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.  本合同附件（房屋附属设施设备清单、公共卫生约定等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.  本合同未尽事宜，合租人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.  本合同一式______份，甲乙丙各方各执一份，自各方签字之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________________  日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________________  日期：______年______月______日

丙方（签字）：________________________  日期：______年______月______日（如无则删除）